2 Rue des Immortelles, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Immortelles, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Immortelles, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Immortelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Immortelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Immortelles par rapport à la voie
Sur Rue des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue des Immortelles se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Immortelles par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Immortelles se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 6.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 2 Rue des Immortelles à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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