7 Rue des Pâquerettes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 4.09 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pâquerettes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 131 mètres
Ventes au 7 Rue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pâquerettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 7 Rue des Pâquerettes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pâquerettes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pâquerettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 0.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pâquerettes à Canohès
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pâquerettes est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
