8 Rue des Pâquerettes, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue des Pâquerettes, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 153 mètres
Ventes au 8 Rue des Pâquerettes
Les 2 ventes au 8 Rue des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pâquerettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Rue des Pâquerettes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pâquerettes par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pâquerettes se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Canohès et -14.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
