3 Rue des Rosiers, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 899 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 2 387 €/m²0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Rosiers, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canohès à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 270 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Rosiers(2 387€)

25 Rue du 8 Mai 1945(2 296€)

25 bis Rue du 8 Mai 1945(2 295€)

34 Rue du 8 Mai 1945(2 219€)

11 Rue des Mimosas(2 309€)

4 Rue des Mimosas(2 302€)

6 Rue des Lilas(2 305€)

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Rosiers se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Canohès et 9.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 66680 Canohès(2,353 €)

Impasse du Ruisseau, 66680 Canohès(2,361 €)

Place des Palmiers, 66680 Canohès(2,333 €)

Rue des Eglantines, 66680 Canohès(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.