2 Rue des Roumanis, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roumanis, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roumanis, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roumanis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roumanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roumanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roumanis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roumanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roumanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roumanis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roumanis par rapport à la voie
Sur Rue des Roumanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue des Roumanis se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roumanis par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roumanis se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Canohès et -15.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 2 Rue des Roumanis à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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