6 Rue du 14 Juillet, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 14 Juillet, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignans à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 14 Juillet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 6 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 6 Rue du 14 Juillet se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 14 Juillet par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 14 Juillet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Canohès et 5.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 14 Juillet à Canohès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 14 Juillet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
