2 Rue du Capcir, 66680 Canohès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 338 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Capcir, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Capcir, 66680 Canohès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 487 mètres
- Ecole élémentaire Julien Panchot à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capcir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Capcir(1 831€)

6 Rue du Capcir(1 964€)

8 Rue du Capcir(1 791€)

9 Rue du Capcir(1 978€)

10 Rue du Capcir(1 715€)

23 Rue de la Poste(2 067€)

23 bis Rue de la Poste(2 066€)

1 Rue des Cailles(2 072€)

Prix du 2 Rue du Capcir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à la voie

Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du Capcir se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capcir par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capcir se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Canohès et -29.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soupirs, 66680 Canohès(1,612 €)

Place de l’Eglise, 66680 Canohès(1,743 €)

Rue de la Poste, 66680 Canohès(2,003 €)

Rue des Cailles, 66680 Canohès(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Capcir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.