Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 764 €
de 1 375 € à 2 399 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Haut Roussillon

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Prix Rue du Haut Roussillon dans son marché local

Prix Rue du Haut Roussillon par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales

À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Haut Roussillon se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Canohès et 32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Haut Roussillon

Les ventes enregistrées Rue du Haut Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2024
121 800 €(1 740 €/m²)
Maison4 p•70 m²
6 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
11 août 2023
57 000 €(1 425 €/m²)
Maison2 p•40 m²
14 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
29 juin 2023
63 000 €(2 100 €/m²)
Maison1 p•30 m²
12 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
9 septembre 2022
102 000 €(1 700 €/m²)
Maison3 p•60 m²
10 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
26 mai 2021
106 000 €(1 514 €/m²)
Maison4 p•70 m²
6 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès
10 septembre 2019
133 200 €(1 332 €/m²)
Maison2 p•100 m²
2 Rue du Haut Roussillon, 66680 Canohès

Cadre de vie et proximité Rue du Haut Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abricotiers à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pauline Roland à 450 mètres
  • - Ecole élémentaire Julien Panchot à 481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Haut Roussillon

Rue du Haut Roussillon est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 4235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au Rue du Haut Roussillon à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 410 € (5 %)

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