8 Rue du Capcir, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capcir, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et du 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Capcir, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 479 mètres
Ventes au 8 Rue du Capcir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capcir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capcir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capcir par rapport à la voie
Sur Rue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue du Capcir se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capcir par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capcir se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Canohès et -16.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
