23 Rue du Carignan, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Carignan, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue du Carignan se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carignan par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Carignan se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Canohès et 8.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
