21 Rue du Chardonnay, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue du Chardonnay, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 844 mètres
Ventes au 21 Rue du Chardonnay
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chardonnay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue du Chardonnay à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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