29 Rue du Chardonnay, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 29 Rue du Chardonnay, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 938 mètres
Ventes au 29 Rue du Chardonnay
Les 2 ventes au 29 Rue du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Chardonnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 29 Rue du Chardonnay à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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