22 Rue du Codron, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Codron, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et de n°7 f.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Codron, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 559 mètres
Ventes au 22 Rue du Codron
Une vente a été recensée au 22 Rue du Codron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Codron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Codron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Codron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Codron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Codron dans son marché local
Prix du 22 Rue du Codron par rapport à la voie
Sur Rue du Codron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Rue du Codron se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Codron par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Codron se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 21.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 22 Rue du Codron à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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