26 Rue du Grenache, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue du Grenache, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 26 Rue du Grenache se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grenache par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Grenache se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Canohès et -1.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
