42 Rue du Muscat, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue du Muscat, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Muscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Muscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 42 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 42 Rue du Muscat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Muscat par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Muscat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 13.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
