1 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 387 mètres
Ventes au 1 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 1 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Noyer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Rue du Noyer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Noyer par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Noyer se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Canohès et -16.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 1 Rue du Noyer à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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