11 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°12 et du 9.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 350 mètres
Ventes au 11 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 11 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Noyer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 11 Rue du Noyer se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Noyer par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Noyer se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Canohès et -2.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
