18 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°14 et du 10.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue du Noyer, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Noyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 18 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 Rue du Noyer se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Noyer par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Noyer se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Canohès et -1.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
