3 bis Rue du Peric, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Peric, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Peric, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Peric
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Peric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Peric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Peric, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Peric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Peric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Peric dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Peric par rapport à la voie
Sur Rue du Peric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 bis Rue du Peric se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Peric par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Peric se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 10.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 3 bis Rue du Peric à Canohès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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