7 Rue du Pountet, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pountet, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Pountet, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pountet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pountet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pountet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pountet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pountet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pountet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pountet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pountet par rapport à la voie
Sur Rue du Pountet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 7 Rue du Pountet se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pountet par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pountet se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 11.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 7 Rue du Pountet à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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