11 Rue du Soleil, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue du Soleil, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canohès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 11 Rue du Soleil se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 18.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
