23 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eliane Thibaut Comelade, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 14.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eliane Thibaut Comelade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eliane Thibaut Comelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade dans son marché local
Prix du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à la voie
Sur Rue Eliane Thibaut Comelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 23 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 21.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
