31 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eliane Thibaut Comelade, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eliane Thibaut Comelade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eliane Thibaut Comelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade dans son marché local
Prix du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à la voie
Sur Rue Eliane Thibaut Comelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 31 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 36.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
