7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eliane Thibaut Comelade, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 367 mètres
Ventes au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade
Les 3 ventes au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade dans son marché local
Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à la voie
Sur Rue Eliane Thibaut Comelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eliane Thibaut Comelade par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eliane Thibaut Comelade se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Canohès et 6.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
