2 Rue Pau Casals, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pau Casals, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pau Casals, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 2 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue Pau Casals se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pau Casals par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pau Casals se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 16.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 2 Rue Pau Casals à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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