8 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pompeu Fabra, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pompeu Fabra, 66680 Canohès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pompeu Fabra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pompeu Fabra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pompeu Fabra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pompeu Fabra, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pompeu Fabra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pompeu Fabra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pompeu Fabra dans son marché local
Prix du 8 Rue Pompeu Fabra par rapport à la voie
Sur Rue Pompeu Fabra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Pompeu Fabra se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pompeu Fabra par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pompeu Fabra se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 3.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pompeu Fabra à Canohès
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pompeu Fabra est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
