33 Rue Rene Dumont, 66680 Canohès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rene Dumont, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Rene Dumont, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomina (Arrêt Scolaire) à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rene Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rene Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rene Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rene Dumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rene Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rene Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rene Dumont dans son marché local
Prix du 33 Rue Rene Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 33 Rue Rene Dumont se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rene Dumont par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rene Dumont se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 12.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canohès a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 33 Rue Rene Dumont à Canohès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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