1 Rue Salvador Dali, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Salvador Dali, affiche un prix moyen de 2 630 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Salvador Dali, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Salvador Dali
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Salvador Dali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Salvador Dali, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Salvador Dali dans son marché local
Prix du 1 Rue Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 Rue Salvador Dali se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Salvador Dali par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Salvador Dali se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Canohès et 3.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Salvador Dali à Canohès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Salvador Dali est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
