6 Traverse de la Cave Cooperative, 66680 Canohès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de la Cave Cooperative, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse de la Cave Cooperative, 66680 Canohès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 55 parkings - 1768 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguères à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Panchot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la Cave Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la Cave Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de la Cave Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de la Cave Cooperative, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Cave Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Cave Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de la Cave Cooperative dans son marché local
Prix du 6 Traverse de la Cave Cooperative par rapport à la voie
Sur Traverse de la Cave Cooperative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 6 Traverse de la Cave Cooperative se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de la Cave Cooperative par rapport à Canohès et à Pyrénées-Orientales
À Canohès, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse de la Cave Cooperative se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Canohès et 0.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse de la Cave Cooperative à Canohès
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse de la Cave Cooperative est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Canohès, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canohès a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au premier semestre 2021 à 2 895 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
