45 Grand Rue, 66720 Caramany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°47 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Grand Rue, 66720 Caramany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caramany.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Ventes au 45 Grand Rue
Une vente a été recensée au 45 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 45 Grand Rue se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Caramany et à Pyrénées-Orientales
À Caramany, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Caramany et -51.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caramany a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
