49 Grand Rue, 66720 Caramany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 49 Grand Rue, 66720 Caramany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Caramany.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 36 mètres
Ventes au 49 Grand Rue
Les 2 ventes au 49 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grand Rue dans son marché local
Prix du 49 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 49 Grand Rue se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grand Rue par rapport à Caramany et à Pyrénées-Orientales
À Caramany, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grand Rue se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Caramany et -45.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caramany a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
