2 Rue du Clocher, 66720 Caramany
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clocher, 66720 Caramany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Caramany.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clocher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Rue du Clocher se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à Caramany et à Pyrénées-Orientales
À Caramany, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clocher se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Caramany et -65.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caramany a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Rue du Clocher à Caramany, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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