2 Impasse du Belvedère, 66600 Cases-de-Pène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Belvedère, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Belvedère, 66600 Cases-de-Pène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cases-de-Pène.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cases-De-Pène à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Belvedère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Belvedère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Belvedère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Belvedère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvedère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvedère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Belvedère dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Belvedère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Impasse du Belvedère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Belvedère par rapport à Cases-de-Pène et à Pyrénées-Orientales
À Cases-de-Pène, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Belvedère se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Cases-de-Pène et -49.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cases-de-Pène a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Impasse du Belvedère à Cases-de-Pène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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