56 Place du Belvedere, 66600 Cases-de-Pène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Place du Belvedere, 66600 Cases-de-Pène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cases-de-Pène.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cases-De-Pène à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Ventes au 56 Place du Belvedere
Les 2 ventes au 56 Place du Belvedere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place du Belvedere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place du Belvedere dans son marché local
Prix du 56 Place du Belvedere par rapport à la voie
Sur Place du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 56 Place du Belvedere se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place du Belvedere par rapport à Cases-de-Pène et à Pyrénées-Orientales
À Cases-de-Pène, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Place du Belvedere se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Cases-de-Pène et -40.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cases-de-Pène a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
