21 Traverse de Baïxas, 66600 Cases-de-Pène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de Baïxas, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°19 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Traverse de Baïxas, 66600 Cases-de-Pène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cases-de-Pène.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cases-De-Pène à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de Baïxas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de Baïxas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de Baïxas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de Baïxas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de Baïxas dans son marché local
Prix du 21 Traverse de Baïxas par rapport à la voie
Sur Traverse de Baïxas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Traverse de Baïxas se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de Baïxas par rapport à Cases-de-Pène et à Pyrénées-Orientales
À Cases-de-Pène, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de Baïxas se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Cases-de-Pène et -24.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cases-de-Pène a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 21 Traverse de Baïxas à Cases-de-Pène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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