32 Route de Picaubeil, 66720 Cassagnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Picaubeil, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Route de Picaubeil, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cassagnes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 128 mètres
Ventes au 32 Route de Picaubeil
Les 2 ventes au 32 Route de Picaubeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Picaubeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Picaubeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Picaubeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Picaubeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Picaubeil dans son marché local
Prix du 32 Route de Picaubeil par rapport à la voie
Sur Route de Picaubeil, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 Route de Picaubeil se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Picaubeil par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Picaubeil se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Cassagnes et -46.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 46.83 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
