2 Rue de la Plane, 66720 Cassagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plane, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Plane, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cassagnes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plane par rapport à la voie
Sur Rue de la Plane, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue de la Plane se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plane par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plane se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -67.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue de la Plane à Cassagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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