13 Rue des Geraniums, 66720 Cassagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Geraniums, affiche un prix moyen de 782 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°23 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Geraniums, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cassagnes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Geraniums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Geraniums dans son marché local
Prix du 13 Rue des Geraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 13 Rue des Geraniums se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Geraniums par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Geraniums se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -69.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 13 Rue des Geraniums à Cassagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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