11 Rue du Barrage, 66720 Cassagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Barrage, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cassagnes.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 11 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 11 Rue du Barrage se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Barrage par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Barrage se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Cassagnes et -56.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 47.01 % sur 1 an et baissé de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 11 Rue du Barrage à Cassagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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