2 Rue du Canigou, 66720 Cassagnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66720 Cassagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cassagnes.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagnes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Cassagnes et à Pyrénées-Orientales
À Cassagnes, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Cassagnes et -64.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnes a baissé de 46.83 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
