2 Chemin de Baliaury, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baliaury, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Baliaury, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Catllar.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Arret Ecole à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Baliaury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Baliaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baliaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Baliaury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baliaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baliaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baliaury dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baliaury par rapport à la voie
Sur Chemin de Baliaury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Chemin de Baliaury se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baliaury par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Baliaury se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Catllar et -34.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Chemin de Baliaury à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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