3 Chemin de Baliaury, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Baliaury, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Baliaury, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Catllar.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Arret Ecole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Ventes au 3 Chemin de Baliaury
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Baliaury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Baliaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Baliaury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baliaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Baliaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Baliaury dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Baliaury par rapport à la voie
Sur Chemin de Baliaury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Chemin de Baliaury se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Baliaury par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Baliaury se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Catllar et -22.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 3 Chemin de Baliaury à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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