13 Route Nationale, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route Nationale, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Catllar.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Mas Riquer à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Ventes au 13 Route Nationale
Les 2 ventes au 13 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Route Nationale se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Catllar et -25.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 13 Route Nationale à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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