13 bis Rue d'En Bas, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°1 bis et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue d'En Bas, 66500 Catllar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Arret Ecole à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'En Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 13 bis Rue d'En Bas se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'En Bas par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'En Bas se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Catllar et -32.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 13 bis Rue d'En Bas à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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