11 Rue des Primevères, 66500 Catllar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Primevères, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Catllar.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Mas Riquer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Rue des Primevères se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Primevères se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Catllar et -36.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
