2 Rue des Redounes, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Redounes, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Redounes, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Catllar.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Mas Riquer à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Redounes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Redounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Redounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Redounes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Redounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Redounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Redounes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Redounes par rapport à la voie
Sur Rue des Redounes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue des Redounes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Redounes par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Redounes se situe 51.59 % au-dessus de la moyenne de Catllar et 13.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 2 Rue des Redounes à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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