22 Rue du Canigou, 66500 Catllar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue du Canigou, 66500 Catllar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Catllar.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Mas Riquer à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Ventes au 22 Rue du Canigou
Les 2 ventes au 22 Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 22 Rue du Canigou se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canigou par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canigou se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Catllar et -35.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
