2 bis Rue du Four, 66500 Catllar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2 ter.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Four, 66500 Catllar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catllar - Arret Ecole à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 bis Rue du Four se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à Catllar et à Pyrénées-Orientales
À Catllar, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Four se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Catllar et -39.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catllar a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 bis Rue du Four à Catllar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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