6 Avenue de la Cote Vermeille, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Cote Vermeille, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Cote Vermeille, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 226 mètres
- - Cerbère à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Cote Vermeille
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Cote Vermeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Cote Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Cote Vermeille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Cote Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Cote Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Cote Vermeille dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Cote Vermeille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cote Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 Avenue de la Cote Vermeille se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Cote Vermeille par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Cote Vermeille se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 1.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Cote Vermeille à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Cote Vermeille est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
