3 Chemin des Cretes, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin des Cretes, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 358 mètres
- - Cerbère à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cretes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin des Cretes à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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